中國經濟網北京3月10日訊（記者 馬常艷 專欄）今年全國兩會，“房住不炒”成為熱議話題。全國政協委員、新華聯集團董事局主席兼總裁傅軍在接受中國經濟網記者采訪時表示，房子在某些城市確實存在泡沫，但一線城市的剛性需求還是有的。希望能夠建立起房地產長效機制，使房地產市場平穩健康發展，避免大起大落。
對于一線城市房價，傅軍認為，一線城市房價跌不下來，問題是漲得太快。
針對房地產市場調控，傅軍說：“國家調控太多，兩年就調控一下，要有一個長效機制，不是調一下又退回來。各個城市的房地產發展不能一刀切，要能根據不同情況作出符合實際的決定。 ”
“現在房地產領域，‘面粉比面包貴’的現象很嚴重。”傅軍認為，政府調控要從控制土地上去考慮。目前土地資源還是很緊缺，要把房價一下子打下來，是件很難的事情。
傅軍說，國企應該是為國計民生，為老百姓去更多的考慮，而不是去搶“地王”。去年的“地王”百分之七八十都是國企去抬高的。土地的價格確實太高，要從源頭上控制，如果不控制“面粉”，“面包”肯定會貴。
“哪一家企業都不會說買了地以后，造出來的房子去虧損銷售。”傅軍說。
傅軍表示，目前中國城鎮化率還只有百分之五十幾，未來應該到65%、70%。所以未來十年，中國房地產還有發展的空間，不要太悲觀。
代表委員小資料：
傅軍，男，漢族，1957年10月生，湖南醴陵人，中共黨員，研究生學歷，高級經濟師，全國政協委員。現任中國民間商會副會長，新華聯集團董事局主席兼總裁。
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