10月70城數據出爐:7城新房價格環漲,北上廣深二手房價格止跌轉漲

2024-11-15 14:18 來源:中國經濟網
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(責任編輯:佟明彪)
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10月70城數據出爐:7城新房價格環漲,北上廣深二手房價格止跌轉漲

2024年11月15日 14:18   來源:中國經濟網   

  中國經濟網北京11月15日訊(記者 李方) 國家統計局今日發布的10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況數據顯示,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有7個,比上月增加4個;二手住宅環比上漲城市有8個,比上月增加8個。國家統計局城市司首席統計師王中華表示,2024年10月份,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩,房地產市場預期進一步改善。

  10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3個百分點。其中,上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%,北京和廣州均下降0.7%。

  一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降1.2%轉為上漲0.4%,為近13個月以來首次轉漲。其中,北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%,廣州下降0.4%。

  10月份,二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2個百分點;二手住宅環比下降0.4%,降幅收窄0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%,降幅收窄0.2個百分點;二手住宅環比下降0.6%,降幅收窄0.3個百分點。

  同比來看,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.6%,降幅比上月收窄0.1個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降4.9%、10.4%和8.1%,上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.6%,降幅收窄1.1個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

  10月份,二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.0%,降幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅同比下降8.8%,降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.6%和9.0%,降幅均與上月相同。

  “與前幾個月相比,10月市場呈現出顯著轉。”58安居客研究院研究總監陸騎麟分析認為,針對一線城市樓市的刺激措施已初見成效。隨著成交量的回升,房價也得以企穩并呈現上升趨勢。隨著成交量的穩步提高,房價有望從當前的反彈階段逐步過渡到真正的回暖階段。

  麟評居住大數據研究院認為, 進入10月份,圍繞“促進房地產市場止跌回穩”的各項利好政策效應持續釋放,市場對價格的預期也在繼續改善,新房、二手房價格總體雖仍在下行,但環比降幅已連續2個月收窄,其中10月一線城市二手住宅價格環比更是實現了近13個月以來首次轉漲。總的來看,房價端短期內持續釋放了一定的積極信號,但全面止跌可能還需要時間,靜待供求關系的逐步改善以引導價格企穩。

(責任編輯:佟明彪)

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